[실준52기 6신이 8팔하니 열심히 임장가조 나도최부자] 3주차 부동산 강의 후기 - 코크님의 실전 투자 사례

 

안녕하세요.

사방 백리 안에 배고픈 자가 없길 바라는 나눌 수 있는 투자자

실준52기 6신이 8팔하니 열심히 임장가조 나도최부자 입니다.

 

이번 3주차에는 코크드림님께서 실전 투자 사례를 통해 어떻게 수익을 낼 수 있는지에 대해 강의를 진행해 주셨습니다.

먼저 각 지역 별(수도권, 광역시, 중소도시)로 투자랑 연결해서 생각해야 하는 기준을 말씀해주셨는데요.

모든 지역을 정형화된 틀 안에서만 봐서는 안되는 거였습니다.

수도권은 수도권대로, 광역시는 광역시대로, 중소도시는 중소도시 대로 중요한 기준의 있는 것이었죠.

이걸 통해 지금 임장하고 있는 중소도시에서 중요하게 봐야할 기준에 대해 다시 한 번 명확하게 할 수 있는 계기가 되었습니다.

그리고 그걸 제대로 파악하기 위해서는 손품과 발품 모두 중요하다고 말씀해주셨습니다.

그렇기에 지금 하고 있는 임장과 과제로 작성하는 임보를 허투로 할 수 없겠더군요.

제대로 집중해서 가치를 파악할 수 있게해야 겠습니다!

 

코크님의 수도권과 지방의 실전 투자 사례를 들으며

과연 내가 저 때 코크드림이었으면 투자할 수 있었을까? 라는 의문이 들었습니다.

코크님의 실행력을 갖추려면 얼만큼의 확신이 있어야 하는 걸까요.

중소도시 앞마당을 만들고 자실로도 다니면서

도대체 왜 나에게는 투자할 만한 물건이 안보이는거냐고

한탄만 했었는데

내가 보지 못하고 지나쳤던 투자 기회가 얼마나 되었을지...

지금까지 막연히 이 정도의 매매가로 투자 기준에 들어오면 투자하자라는 생각만 가지고 있었는데요.

이번 강의에서 투자하기 전에 꼭 먼저 해야 하는 것에 대해 강조해주셨습니다.

전혀 생각지도 못하고 있었거든요.

리스크대비를 위한 잔금 마련을 어떻게 얼마나 할 수 있는지 꼭 체크해보도록 하겠습니다!

 

지방투자사례를 통해 비교평가하는 법에 대해서도 간략히 보여주셨는데요.

임장 지역 뿐만 아니라 앞마당 까지 같이 비교해야 제대로 된 나의 1등 투자 대상이 되겠더군요.

실전 사례라고 해서 가볍게 들으려던 강의가 뼈때리고, BM 투성이었습니다.

마지막으로 투자자로 성공하기 위한 시간관리법도 말씀해주셨는데

강의는 보는 것이 아니고 (집중해서 각잡고 보고) 익히는 것이라는 말씀이 뇌리에 팍 박힙니다.

그 동안 강의를 보고만 있었던 과거를 반성하게 되네요.

그리고 할 수 밖에 없는 환경을 만들어 일단 하도록 하겠습니다.

 

BM List

1) 임장지 입지 선호도 기준
2) 잔금 마련 계획
3) 앞마당 비교평가
4) 할 수 밖에 없는 환경 세팅!