너바나5 [열반스쿨 기초반 72기 111조 1백억 자산도 1호기부터 ㅅ1작이조 나도최부자] 열반스쿨 기초반 4주차 부동산 강의 후기 안녕하세요. 사방 백리 안에 배고픈 자가 없길 바라는 나눌 수 있는 투자자 열기72기 1백억 자산도 1호기부터 ㅅ1작이조 나도최부자 입니다. 이번 4주차 강의는 너바나님께서 부동산의 전망과 실제 사례들을 통해 투자 프로세스에 대해 설명해 주셨습니다. 그리고 본 강의 이후 보너스 강의로 '행복'에 대해 말씀해주신 것은 정말 큰 울림이 있었습니다. 그 동안 나에게 행복이란 아주 멀리 있는 것으로만 생각했었거든요. 우선 부동산 투자 시장에서는(물론 부동산에 국한된 것만은 아니겠지요) 가장 단순하고 쉬운 것 부터 시작해서 조금씩이라도 꾸준히 하는 사람이 오래 간다고 하셨습니다. 유튜브 영상에서도 하루 10시간 하고 그 다음날 쉬는게 아닌 하루에 2시간씩이라도 조금씩 꾸역꾸역 집어 넣어야 한다고 말씀해주셨었는데 .. 2024. 4. 2. 부동산 강의 - [열반스쿨 기초반 72기 111조 1백억 자산도 1호기부터 ㅅ1작이조 나도최부자] 열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기 안녕하세요. 사방 백리 안에 배고픈 자가 없길 바라는 나눌 수 있는 투자자 열기72기 1백억 자산도 1호기 부터 ㅅ1작이조 나도최부자 입니다. 이번 3주차 강의는 양파링님이 아파트 수익률 보고서 잘 쓰고 바로 투자하는 법에 대해서, 그리고 주우이님이 초보 투자자가 겪게 될 모든 것이라는 주제로 진행해 주셨습니다. 아파트 수익률 보고서 잘 쓰고 바로 투자하는 법 양파링님께서 이번 강의는 투자의 본질을 전하는 강의라 말씀해 주셨는데 정말 말씀 그대로 부동산 시장에 끝까지 남아 돈 벌 수 있는 방법, 그 비결인 아파트 수익률 보고서에 대한 모든 것을 알려 주셨습니다. 먼저 왜 수익률 보고서를 써야 하는지, 만약 쓰지 않고 투자를 하게 되면 어떻게 되는지 사례를 보여 주시며 말씀해주셨는데, 너무나 귀에 쏙쏙 들.. 2024. 3. 23. 부동산 강의 - [열반스쿨 기초반 72기 111조 1백억 자산도 1호기부터 ㅅ1작이조 나도최부자] 열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 안녕하세요. 사방 백리 안에 배고픈 자가 없길 바라는 나눌 수 있는 투자자 열기72기 1백억 자산도 1호기 부터 ㅅ1작이조 나도최부자 입니다. "다 잘할 수는 없다. One Thing이 있어야 한다." 너바나님께서 2주차 부동산 강의 시작하시면서 해주신 말씀입니다. 어쩌면 나는 모든 걸 다 잘하고 싶은 욕심에 결과적으론 하나도 제대로 하지 못했을 수도 있단 생각이 불현듯 들었습니다. 투자하는 직장인 VS. 직장인 투자자 현재 나의 위치는 어디인가? 그리고 어디로 나아가고자 하는가? 변하는 것과 변하지 않는 것은 무엇인가? 변하지 않는 ㄱㅊ를 싸게 살 수 있는 시장이라면 어떻게 할 것인가? 여러가지 생각 꺼리를 던져 주셔서 가슴이 먹먹해지며 진도가 더 나가지 않았습니다. 지난 1년간 월부 환경 안에 있으면.. 2024. 3. 19. 부동산강의 - [열반스쿨 기초반 72기 111조 1백억 자산도 1호기부터 ㅅ1작이조_나도최부자] 열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 안녕하세요. 사방 백리 안에 배고픈 자가 없길 바라는 나눌 수 있는 투자자 열기72기 1백억 자산도 1호기 부터 ㅅ1작이조 나도최부자 입니다. 이번에 열반스쿨 기초반을 재수강하게 되었습니다. 지난 1년 가까운 시간 동안 초심을 좀 잃은 것 같기도 하고, 투자자로서의 마인드도 다시 한 번 정립을 해보고자 합니다. not A but B 살아온 방식(A)으로 원하는 부를 이루었나요? 그렇지 않다면 새로운 길(B)을 찾아야 합니다. 그 새로운 길을 강의와 독서와 같은 거인의 어깨에 올라타 찾아 보려 합니다. 그리고 강의 내내 너바나님께서 강조하신 말씀이기도 하구요. not A but B 판서(연식이 나오나요 ㅋㅋ)해 놓으신 화이트보드에서도 이 문구만큼은 한동안 지우시지 않고 계속 볼 수 있게 하셨지요. 그래서 .. 2024. 3. 10. 나는 부동산과 맞벌이 한다 1. 책의 개요 - 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다 - 저자 및 출판사: 너바나 / 알키 - 평점(10점 만점): 10점 / 10점 2. 기억할 만한 것 - 은행에 투자할 것이 아니라 은행처럼 투자해야 한다. - 가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다. ☞ 은행의 투자 방식?? 리스트 없는 투자 - '레버리지 효과'란 차입금 등 타인 자본을 지렛대로 삼아 자기자본이익률을 높이는 것을 말한다. - 모든 대출에는 이자가 있다. 하지만 전세금에는 이자가 없다. 무이자로 세입자의 돈을 빌려 레버리지를 얻을 수 있다. ☞ 자본주의 사회에서 레버리지를 활용은 선택이 아닌 필수 - 부동산 매입에 가장 좋은 시기는 1년에 딱 두 번이다. 여름철 가장 무더울 때와 장마철, 그리고 겨울 크리스마스 .. 2023. 7. 13. 이전 1 다음
