책 이야기28 강남에 집 사고 싶어요 1. 책의 개요 책 제목: 강남에 집 사고 싶어요 저자 및 출판사: 오스틀로이드 / 진서원 저자소개: 강남에서 월세로 신혼살림을 시작한 이후, 10년 만에 시가 40억 이상의 대치동 아파트를 소유하게 되었고, 두 아이를 키우며 지금까지 직장생활 중이다. 집 장만하는 방법을 알기 위해, 은행 청원경찰을 붙잡고 하소연 한 새댁 시절도 있었다. 『부동산뱅크』 창간호부터 구독하며 아파트 시세를 확인하고, 지도책을 펴놓고 부동산 흐름을 공부했다. 은행 융자를 종잣돈 삼아, 때론 ‘차선이 최선’이라는 마인드로, 실거주 집으로 재테크를 시작했다. 강남 사람들이 1기 신도시 신축 아파트로 이주할 때, 자녀 교육과 직장 때문에 신도시 아파트를 팔고 대치동으로 역행하면서 강남 아 파트의 상승곡선에 올라탔고, 다주택자가 되.. 2023. 7. 26. 차가운 자본주의 1. 책의 개요 책 제목: 차가운 자본주의 저자 및 출판사: 윤루카스 / RISE 저자소개: 서울종합예술실용학교(SAC) 무용과를 자퇴한 30만 경제 유튜버다. 평점(10점 만점): 6점 / 10점 2. 목차 프롤로그_ 자본주의 시장에서 나를 지키기 위해 알아야 할 모든 것 Chapter 1. 잔혹하지만 자본주의가 최선이다 01. 세상은 잔혹하다 02. 나는 사람을 믿지 않는다 03. 있는 놈들을 괴롭히지 말라 04. 최저 임금에 집착하지 말라 05. 파괴는 세상을 빛나게 한다 06. 시장경제의 역사 07. 포로수용소의 시장경제 08. 주택임대료 규제 09. 플로리다의 악마들 10. 시장 실패 11. 경쟁은 아름답다 12. 시장은 당신의 노력을 신경 쓰지 않는다 Chapter 2. 본질을 읽는 눈을 가져.. 2023. 7. 21. 지성의 돈 되는 부동산 1인 법인 1. 책의 개요 책 제목: 지성의 돈 되는 부동산 1인 법인저자 및 출판사: 지성 / 잇콘저자소개: 부동산 투자 멘토 겸 실전투자가. 법인을 활용한 부동산 투자 전략의 개척자. 20대 젊은 나이에 경매 투자로 부동산에 입문하여 다양한 분야로 투자 범위를 확대해왔다. 한때는 1년에 수십여 채를 사고 팔 정도로 부동산 투자에 빠져 살았지만, 세금과 명의 문제의 높은 벽을 경험한 후 오래 갈 수 있는 투자 전략을 고민하다가 일찌감치 법인 설립에 눈을 떴다. 현재 그가 운영 중인 법인이 관리·운용하는 투자용 부동산은 수십 채에 달한다.지난 20년간 몸으로 부딪혀 얻은 투자 노하우를 나누고자 네이버카페 ‘전업을 꿈꾸는 사람들(전꿈사)’을 만들었다. 본인의 강의는 물론 다양한 실전 투자 고수를 초빙하여 초보 투자자.. 2023. 7. 18. 부자의 언어 - 존 소포릭 1. 책의 개요 책 제목: 부자의 언어 저자 및 출판사: 존 소포릭 / 월북 저자소개: 특별한 재능이나 전문 기술, 뛰어난 학력 등 차별화된 경쟁력 없이 20대를 시작했다. 부의 상징인 돈은, 없으면 불편함을 넘어서 삶을 공포, 절망 상태로 끌고 갈 수 있다는 것을 경험했다. 척추 교정사로 일하며 평범한 소득을 벌었지만 평생 부를 추구하는 삶을 산 끝에 성공적인 부동산 사업가가 되었다. 진찌 부란 '경제적 자유'라는 믿음으로, 아들에게 부자기 되기 위한 지혜를 들려주기 위해 『부자의 언어』를 썼다. 평점(10점 만점): 9점 / 10점 2. 목차 1부 정원일 배우기 1장 매일의 씨앗 2장 먹고 사는 일 3장 부의 정원 2부 부의 정원 가꾸기 4장 55가지 부의 언어 5장 10가지 부의 씨앗 6장 15가지.. 2023. 7. 16. 부동산 트렌드 2022 1. 책의 개요 - 책 제목: 부동산 트렌드 2022:하버드 박사 김경민 교수의 부동산 투자 리포트 - 저자 및 출판사: 김경민 / 와이즈맵 - 평점(10점 만점): 8점 / 10점 2. 기억할 만한 것 - 플랫폼은 스스로 일하지 않고 규칙을 만드는 룰세터다. - 리츠(REITs)는 부동산 자산 및 부동산 자산의 포트폴리오, 부동산 관련 증권을 기초 자산으로 하는 주식회사 형태의 간접투자 기구 입니다. 다수의 주체가 주식을 매수하는 형태로 부동산에 투자를 하며, 전문성을 가진 운용회사가 부동산을 운영해 투자자에게 배당을 지급하는 형태로 이루어집니다. - 주식을 통해 부동산 자산에 간접적으로 투자할 수 있는 만큼 일반적으로 개인이 취득, 운영하기 어려운 대형 상업용 부동산 자산에 소액으로 투자가 가능하다는.. 2023. 7. 15. 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 1. 책의 개요 - 책 제목: 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? - 저자 및 출판사: 김재수(렘군) / 비즈니스북스 - 평점(10점 만점): 9점 / 10점 2. 기억할 만한 것 - 신도시는 입주 시점이 다가오면 더 오른다는 것, 중소형이 강세를 이끌어 호황기가 되면 중대형도 오른다는 것, 입지 좋은 곳은 더 많이 오른다는 것. - 지금 직장에 다니고 있다면 당시의 사장이 자신의 굼을 이루기 위해 당신을 레버리지로 활용하는 것이다. ☞ 레버리지 당하느 사람이 될 것인가, 레버리지 하는 사람이 될 것인가. - 부동산으로 부의 시스템을 만드는 방법: 월세로 현금흐름을 만들거나, 전세가를 높여 투자금을 회수한 후 다른 곳에 재ㅜ자 하거나, 매도하여 시세차익.. 2023. 7. 14. 이전 1 2 3 4 5 다음
