전체 글59 부자의 언어 - 존 소포릭 1. 책의 개요 책 제목: 부자의 언어 저자 및 출판사: 존 소포릭 / 월북 저자소개: 특별한 재능이나 전문 기술, 뛰어난 학력 등 차별화된 경쟁력 없이 20대를 시작했다. 부의 상징인 돈은, 없으면 불편함을 넘어서 삶을 공포, 절망 상태로 끌고 갈 수 있다는 것을 경험했다. 척추 교정사로 일하며 평범한 소득을 벌었지만 평생 부를 추구하는 삶을 산 끝에 성공적인 부동산 사업가가 되었다. 진찌 부란 '경제적 자유'라는 믿음으로, 아들에게 부자기 되기 위한 지혜를 들려주기 위해 『부자의 언어』를 썼다. 평점(10점 만점): 9점 / 10점 2. 목차 1부 정원일 배우기 1장 매일의 씨앗 2장 먹고 사는 일 3장 부의 정원 2부 부의 정원 가꾸기 4장 55가지 부의 언어 5장 10가지 부의 씨앗 6장 15가지.. 2023. 7. 16. [실전준비반] 2주차 강의 후기 - 밥잘사주는 부자마눌님 밥사줘요~ 안녕하세요. 실준44기 우리는 삼35오 모여 임보 마스터 할거조 나도최부자 입니다. 이번 2주차의 강의는 "투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것" 이라는 제목으로 밥잘사주는 부자마눌님이 진행해 주셨는데요. 정말 임보의 모든 것에 대해 하나하나 숟가락으로 입에 떠먹여 주셨어요. 그걸 꼭꼭 씹어서 내 것으로 소화를 시켜야 할 텐데 말이죠! 먼저 임장보고서를 왜 써야 하는지에 대해 명확하게 가이드를 제시해주셨는데요. 저는 사실 왜 임장보고서를 써야 하는지 의문이 떠나질 않았었습니다. 그 시간에 임장을 좀 더 하고, 공부를 더 하는 것이 낫지 않을까. 필요하면 카페에 양질의 임보가 많이 올라와 있으니 그걸 취합해서 내 것으로 만들면 되지 않을까. 라는 의문이 말이죠. 자 그러면 임보를 왜 써야 하는 것일까요? .. 2023. 7. 15. 부동산 트렌드 2022 1. 책의 개요 - 책 제목: 부동산 트렌드 2022:하버드 박사 김경민 교수의 부동산 투자 리포트 - 저자 및 출판사: 김경민 / 와이즈맵 - 평점(10점 만점): 8점 / 10점 2. 기억할 만한 것 - 플랫폼은 스스로 일하지 않고 규칙을 만드는 룰세터다. - 리츠(REITs)는 부동산 자산 및 부동산 자산의 포트폴리오, 부동산 관련 증권을 기초 자산으로 하는 주식회사 형태의 간접투자 기구 입니다. 다수의 주체가 주식을 매수하는 형태로 부동산에 투자를 하며, 전문성을 가진 운용회사가 부동산을 운영해 투자자에게 배당을 지급하는 형태로 이루어집니다. - 주식을 통해 부동산 자산에 간접적으로 투자할 수 있는 만큼 일반적으로 개인이 취득, 운영하기 어려운 대형 상업용 부동산 자산에 소액으로 투자가 가능하다는.. 2023. 7. 15. 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? 1. 책의 개요 - 책 제목: 10년 동안 적금밖에 모르던 39세 김 과장은 어떻게 1년 만에 부동산 천재가 됐을까? - 저자 및 출판사: 김재수(렘군) / 비즈니스북스 - 평점(10점 만점): 9점 / 10점 2. 기억할 만한 것 - 신도시는 입주 시점이 다가오면 더 오른다는 것, 중소형이 강세를 이끌어 호황기가 되면 중대형도 오른다는 것, 입지 좋은 곳은 더 많이 오른다는 것. - 지금 직장에 다니고 있다면 당시의 사장이 자신의 굼을 이루기 위해 당신을 레버리지로 활용하는 것이다. ☞ 레버리지 당하느 사람이 될 것인가, 레버리지 하는 사람이 될 것인가. - 부동산으로 부의 시스템을 만드는 방법: 월세로 현금흐름을 만들거나, 전세가를 높여 투자금을 회수한 후 다른 곳에 재ㅜ자 하거나, 매도하여 시세차익.. 2023. 7. 14. 나는 부동산과 맞벌이 한다 1. 책의 개요 - 책 제목: 나는 부동산과 맞벌이한다 - 저자 및 출판사: 너바나 / 알키 - 평점(10점 만점): 10점 / 10점 2. 기억할 만한 것 - 은행에 투자할 것이 아니라 은행처럼 투자해야 한다. - 가장 위험한 투자는 리스크를 전혀 감수하지 않으려는 투자다. ☞ 은행의 투자 방식?? 리스트 없는 투자 - '레버리지 효과'란 차입금 등 타인 자본을 지렛대로 삼아 자기자본이익률을 높이는 것을 말한다. - 모든 대출에는 이자가 있다. 하지만 전세금에는 이자가 없다. 무이자로 세입자의 돈을 빌려 레버리지를 얻을 수 있다. ☞ 자본주의 사회에서 레버리지를 활용은 선택이 아닌 필수 - 부동산 매입에 가장 좋은 시기는 1년에 딱 두 번이다. 여름철 가장 무더울 때와 장마철, 그리고 겨울 크리스마스 .. 2023. 7. 13. 수지구 분임 둘째 날 분임루트 수지구 분임 둘째 날. 2023년 7월 12일 17:00 ~ 21:30 조 모임 전에 나 홀로 수지구청역 -> 죽전역까지 30여분 분임. 수지구청역 상권과 빌라촌 확인. 학워건물 뒤쪽으로 유흥가 밀집.(유해시설 포함) 경부고속도로로 구분되어져 있는 생활권. 나 홀로 분임 2023년 7월 12일 17:00 ~ 17:30 조원들이랑 같이 분임 2023년 7월 12일 18:00 ~ 21:30 2023. 7. 13. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 다음
